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1、郑州住宅借款额度高.与信用借款、汽车借款等相比,它最明显的优势就是额度较高.
2、有住宅作为抵押,郑州住宅借款的期限可以很长,一般可以申请到10年~30年不等.
3、因为有住宅作为抵押物,对借款人资质要求有些降低.有稳定收入,借款用于消费经营等合法用途,借款机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等借款利率,郑州住宅抵押借款的利率低,而且银行选择产品多抵押公司房产大额贷款,企业房子抵押应急贷款,抵押房屋出国留学贷款,分期住宅抵押生活支出贷款,抵押公司购房合同创业贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.借款者可以选择适合自身的还款方式.
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抵押全款房产大额消费贷款,抵押分期房子生活支出贷款,适用房屋大额消费贷款,自建住宅应急贷款,抵押商品房本助学贷款等房屋借款的风险：
1 郑州房屋借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,郑州房屋借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房屋借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,郑州房屋借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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二手房产经营贷款,商住现房抵押出国留学贷款,商住房屋应急贷款,全款住宅抵押大额贷款,商住两用房本抵押经营贷款等对借资人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还郑州住房借资本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供郑州银行住房借资认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立郑州银行个人住房借资结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借资本息.
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