贵阳房产证抵押贷款

小微企业主或者个体工商户,房龄不超过30年.房产和公司所在区域贵阳,即可向贷款机构申请商住两用房产抵押贷款,商住房子贷款,公司房屋抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置住宅大额消费贷款,按揭房本生活支出贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.需求.

贵阳二次抵押借款的流程（现房证抵押借款,按揭房借款,商品房产抵押大额消费贷款,按揭现房抵押贷款,经济适用房屋抵押大额贷款,自建住宅抵押生活支出贷款,全款房本抵押经营贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到贵阳借款机构进行面签,签署二抵现房借款申请书;
2,借款机构指派专人对现房的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,现房证明,收入证明以及其他借款机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,借款机构会根据贵阳现房的具体情况以及借款人资料进行审核,同时对借款额度进行核算;
5,审核通过后,现房借款抵押登记,等待放款.

贵阳房子抵押经营借款,车辆抵押借款,个人借款,农村自建房产抵押大额购物贷款,抵押分期房子周转贷款,商住房屋抵押生活支出贷款等抵押借款时大多数人还是会选择房贷,手续简单,循环可贷.我司与贵阳多家借款机构合作,为您一对一服务.

贵阳房产抵押贷款的征信要求：
1、近24个月征信记录,个人信用报告中贷款与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、贵阳房产贷款状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、房产证经营贷款,集体房子抵押大额购物贷款,抵押二手房屋创业贷款,住房抵押生活支出贷款,抵押自建购房合同贷款等能提供相应房产贷款结清证明的除外.

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抵押二手房产助学贷款,安置房子资金周转贷款,房屋出国留学贷款,二手住宅抵押周转贷款,分期购房合同创业贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、贵阳住房评估需要借款人支付一定的住房评估费用,价位一般在500元左右.
2、贵阳不是所有住房都可以作抵押,考虑到住房的变现问题,银行通常规定抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的住房等.
3、放款速度较慢,住房借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~30工作日）.

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