金昌住房抵押贷款-银行抵押担保贷款

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对于想申请金昌房子借资的朋友,一定要先了解全款房产抵押教育贷款,抵押商品现房出国留学贷款,二手房屋抵押大额购物贷款,安置住宅应急贷款,分期房本教育贷款等房贷的步骤,避免走弯路：
1、房借资申请：申请金昌房子抵押借资主要包括借资用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借资人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地金昌专业房子评估公司对抵押的房子进行实地勘察、评估；
4、报批借资：将所有房子和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送借资机构审批；
5、房管所抵押登记：借资机构凭房子所有权证和借资合同公证书到产权处办理房子抵押登记；
6、开户和放款：借资人开立银行个人还款账户、银行发放借资至账户.

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金昌父母房子抵押借款条件：
1.首先,借款人签订房子借款合同文本,要求签订房子借款合同的当事人具备签订房子借款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理金昌房子借款抵押登记的过程中,要求双方（借款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借款人的婚姻证明.
3.小产权房产抵押大额购物贷款,抵押公司现房商务活动贷款,经济适用房屋抵押经营贷款,抵押商住住房资金周转贷款,抵押全款房本商务活动贷款等抵押房子一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房子的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借款人还需要提供抵押房子的评估报告,该报告必须是具有金昌评估资格的机构出具的评估报告.

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1、利率相对较低.金昌有抵押物（房产）的存在,房产抵押贷款利率较低（基准上浮10%~30%左右）此点优势明显.
2、贷款期限时间长.正常10~20年,最长房产贷款期限为30年,但要求贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、房产贷款额度高.金昌房产评估价值的50%~70%左右，房产价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将金昌房产抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他房产贷款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供全款房产创业贷款,商住现房抵押出国留学贷款,集体房屋抵押周转贷款,抵押商住两用住宅教育贷款,抵押二手房本大额消费贷款等房产贷款业务供客户选择.

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