昆明房产抵押贷款-银行抵押担保贷款

提高保障和改善昆明房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的水平,增进个人房产商务活动贷款,自建房子贷款,抵押按揭房屋大额贷款,分期住房商务活动贷款,抵押商住房本资金周转贷款等贷款的客户和放款机构的合作流畅性.

昆明房屋抵押贷款要求：
一、房屋贷款要求.
1.房屋产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入昆明房地产市场流通,无其他抵押；
2.昆明房屋年龄（从房屋竣工之日起计算）与房屋贷款年限相加不得超过40年；
3.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房屋部门和土地管理部门颁发的房屋证和土地证.
二、贷款人要求.
1.昆明有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；
2.房屋抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.按揭房产抵押生活支出贷款,商住两用房子抵押教育贷款,二手房屋创业贷款,拆迁安置住宅应急贷款,农村自建购房合同大额消费贷款等房屋贷款银行规定的其他条件.

昆明现房抵押借资如何办理?昆明现房抵押借资是银行向昆明本地小微企业,个体户和现房业主发放的经营抵押借资,分期房屋助学贷款,按揭住房应急贷款,抵押拆迁安置房本大额消费贷款等最高可贷额度达上百万.

1、利率相对较低.昆明有抵押物（住宅）的存在,住宅抵押借款利率较低（基准上浮10%~30%左右）此点优势明显.
2、借款期限时间长.正常10~20年,最长住宅借款期限为30年,但要求借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、住宅借款额度高.昆明住宅评估价值的50%~70%左右，住宅价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将昆明住宅抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他住宅借款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供全款房产建筑装修贷款,按揭现房抵押商务活动贷款,适用房屋经营贷款,抵押公司住房大额消费贷款,抵押商品购房合同生意贷款等住宅借款业务供客户选择.

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昆明房子抵押借款,全款房产抵押经营贷款,自建现房抵押建筑装修贷款,全款房屋贷款,公司住宅抵押建筑装修贷款,抵押商品房本出国留学贷款等所需要的借款资料
1、房子证(房子抵押银行借款中房子证、土地证是必须要给银行抵押的),如房子证权利人有未成年儿童,请提供出生证.
2、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
3、昆明房子借款人的收入证明(这个证明对房子抵押银行借款的借款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)

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