昆山房屋抵押贷款

房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.注意抵押人年龄（20~60周岁之间）,抵押人不能是未成年人或高龄老人,因为贷款机构会考虑抵押房产教育贷款,小产权房子教育贷款,抵押商品房屋商务活动贷款,商品住房抵押生意贷款,企业购房合同大额购物贷款等贷款的还款能力问题,要做放贷的风险评估.

昆山抵押公司房产大额贷款,农村自建现房抵押大额购物贷款,房屋抵押贷款,抵押按揭住房贷款,经济适用购房合同抵押创业贷款等准入条件：
1.户籍：昆山中国大陆公民；
2.年龄：借资人在20周岁-65周岁之间,住宅借资抵押人小于70周岁；
3.公司要求：昆山执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：住宅借资要求两年不能有6个1,不能有2,近五年不能有24个1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看借资审批.
5.流水要求：如果是公司住宅借资的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:昆山负债和资产率不超过90%左右。

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昆山现房按揭借款转经营性抵押借款的优点：
1.抵押昆山现房价值最大化,可选抵押自建房产大额贷款,经济适用现房抵押大额消费贷款,抵押个人房屋大额购物贷款,拆迁安置住房抵押建筑装修贷款,抵押二手购房合同大额购物贷款等现房借款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.昆山现房借款节省不少利息,昆山房贷按揭基准利率年化4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约3.7%左右（仅供参考）.

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抵押商住两用房产建筑装修贷款,商住两用现房商务活动贷款,抵押经济适用房屋建筑装修贷款,抵押企业住宅大额贷款,全款购房合同抵押教育贷款等现房借款企业资料（现房经营借款需要）
1、现房借款企业名下资产、经营场地的租赁合同等
2、借款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等
3、昆山个人或者企业的征信报告
4、昆山抵押现房借款共有现房权人的同意书并签字或盖章

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